logo

Tychy

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 690 000 PLN
Powierzchnia
174,80 m2
Liczba pokoi
5

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować przestronny dom, zlokalizowany w Tychach w bardzo pożądanej lokalizacji - w rejonie Jeziora Paprocany.
Usytuowany jest on w otoczeniu nowoczesnej, kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych/zabudowy bliźniaczej. 

Brak jest tutaj nadmiernego ruchu kołowego i spalin. Stanowi miejsce odpoczynku i odskocznię od miejskiego zgiełku, jednocześnie dla lubiących aktywność w zasięgu kilkuset metrów dostępne Jezioro Paprocańskie.

W pobliżu dostępne są obiekty gastronomiczne, liczne kawiarnie, restauracje, ścieżki rowerowe, park linowy, szkoła żeglarstwa, plac zabaw, sklepy, centrum handlowe Gemini, Castorama itp. 

Szybki i prosty dojazd do centrum Tychów, trasy s86 oraz miast sąsiadujących.  

Przykładowy czas dojazdu:
-trasa s86: 2min
-Jezioro Paprocańskie: 2min
-szkoła podstawowa: 2min
-przedszkole: 2min
-Centrum Handlowe Gemini: 3min
-Lidl/Biedronka: 3min
-przychodnia: 3min

Rodzaj zabudowy to dwukondygnacyjny bliźniak wraz z nieużytkowym poddaszem.

Parter (91.70m2):
-kuchnia,
-jadalnia,
-salon, 
-łazienka +wc,
-kotłownia/pomieszczenie gospodarcze,
-przedpokój,
-garaż (22.40m2).

I piętro (79.65m2):
-4 pokoje,
-korytarz/komunikacja,
-pokój kąpielowy + wc,
-balkon (niezależny dostęp z dwóch sypialni). 

Łączna powierzchnia liczona po posadzce: 174.80m2 (bez garażu ok. 152,4m2). 


Nieruchomość zaprojektowana z myślą o kilkuosobowej rodzinie, zapewnia poczucie przestrzeni, wygody, wnętrze broni się współczesnym designem.

Możliwość parkowania trzech samochodów (jeden w garażu + dwa na podjeździe). 

Od strony wschodniej duży, przestronny salon otwarty na pozostałą cześć parteru.
Pełni funkcję centrum rozrywki oraz stanowi miejsce wspólnie spędzonego czasu z rodziną. Dodatkowo, do dyspozycji jest kominek z płaszczem wodnym, który poza funkcją grzewczą i dodatkowym rozprowadzeniem ciepła po domu, z pewnością zbuduje klimatyczny nastrój w chłodne, zimowe dni.

Od zachodu kuchnia z jadalnią oddzielone bufetem. Armatura oraz sprzęty w kuchni w nowoczesnej zabudowie.

Wyjście na taras i ogród dostępne z poziomu strefy jadalnej poprzez przeszklone drzwi będące jednocześnie doświetleniem. Taras zaprojektowany w stylu ogrodowego patio, częściowo cofnięty w głąb bryły budynku. 
Dodatkowe zadaszenie nad tarasem stanowi balkon na 1 piętrze.
Taras stanowi idealną bazę pod komplet wypoczynkowy oraz grilla w sezonie letnim. 

W ogrodzie do dyspozycji również drewutnia. Rozprowadzony system nawadniania. 

Na parterze dostępna również niezależna łazienka oraz kotłownia/pomieszczenie gospodarcze umożliwiające bezpośrednią komunikację na lini garaż-przedpokój.
Przedpokój przeszklony szafą w zabudowie i jednocześnie powiększony optycznie. 
Pod schodami dostępna dodatkowa przestrzeń magazynowa/schowek. 

Schody wykończone drewnem, balustrady przeszklone.  
 
Parter oraz piętro domu wyposażone w klimatyczny i funkcjonalny system oświetlenia nadający wyjątkowego klimatu w godzinach wieczornych/nocnych. 

1 piętro obejmuje 4 pokoje dostępne ze wspólnego holu oraz drugą łazienkę z wc. 
Część pomieszczeń dodatkowo doświetlona poprzez okna typu port-fenetre zabezpieczone balustradami. 

Sypialnie zlokalizowane od strony wschodniej posiadają własne, niezależne wyjście na balkon. 

Nad częścią główną 1 pietra znajduje się niska przestrzeń poddasza nieużytkowego (właz opuszczany z sufitu). 

Nieruchomość objęta systemem alarmowym. Drzwi garażowe oraz wejściowe antywłamaniowe. Brama do garażu automatyczna. 

Parter wyposażony w ogrzewanie podłogowe (poza garażem), na piętrze cześciowo rozprowadzenie grzejnikowe (sypialnie) oraz częściowo ogrzewanie podłogowe (pokój kąpielowy, korytarz przy schodach, garderoba).
Na podłogach dominuje gres oraz drewno/panele. 

W domu dostępny również centralny odkurzacz - po jednym gnieździe dla parteru oraz piętra. 

Powierzchnia działki 501m2. 

Umeblowanie/wyposażenie co do zasady w cenie zakupu (w przypadku negocjacji szczegóły do uzgodnienia).

Dom w stanie do wejścia, wykończenie/wyposażanie wnętrza realizowane w latach 2014-2016r. (zakup od dewelopera z końcem 2013r.).
Dom nie wymaga poważniejszych nakładów, rekomendowane jest odświeżenie lub wymiana elementów, które ulegają zużyciu, np. odmalowanie ścian, wymiana listew podłogowych itp. 

Zakup bez dodatkowej prowizji. 
Strona kupująca pokrywa koszty notarialne. 

Jeśli poszukujesz komfortowego miejsca do życia lub zwyczajnie zależy Ci na topowym adresie na mapie Tychów z dobrym dojazdem do pozostałych miast aglomeracji oraz świetną dostępnością wszelkich usług - ta oferta jest dla Ciebie :)

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Kamil Sieka

Kamil Sieka

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez SK Nieruchomości Kamil Sieka dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest SK NIERUCHOMOŚCI KAMIL SIEKA z siedzibą przy GEN. ZYGMUNTA WALTERA-JANKEGO 84, 40-613 Katowice (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres KONTAKT@SK-NIERUCHOMOSCI.PL… czytaj więcej

Administratorem danych osobowych jest SK NIERUCHOMOŚCI KAMIL SIEKA z siedzibą przy GEN. ZYGMUNTA WALTERA-JANKEGO 84, 40-613 Katowice (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres KONTAKT@SK-NIERUCHOMOSCI.PL

Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.

Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.

Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.

Przysługuje Pani/Panu prawo do:

  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.

Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu