Katowice
- Cena
- 1 300 000 PLN
- Powierzchnia
- 212 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Rok budowy
- 2025
- Numer oferty
- 14/13198/ODS
Udostępnij
Opis
Prezentujemy na sprzedaż dom w trakcie budowy zlokalizowany w topowym miejscu na mapie Katowic - osiedlu Bażantowo.
Miejsce wyjątkowe z jednej strony z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu przyrody Ochojec, a w ślad za tym licznych ścieżek rowerowych, szlaków spacerowych oraz uroków otaczającej nieruchomość zieleni. Z drugiej zaś lokalizacja gwarantująca w zasięgu ręki dostępność wszelkich usług (sklepy Lidl, Biedronka, Intermarche, Kaufland, Galeria Libero, placówki medyczne, stomatologia, weterynarz, kosmetyka, medycyna estetyczna, siłownia, basen korty tenisowe, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, licea, kawiarnie, restauracje).
Projekt realizowany do stanu deweloperskiego z wysokiej klasy materiałów oraz w nowoczesnej technologii (stan deweloperski przy założeniu cesji umowy o roboty budowlane).
Łączny koszt, tj. sprzedaż nieruchomości (działka + PnB) oraz cesja umowy o roboty budowlane z generalnym wykonawcą: 1.9-1.95mln zł.
Oddanie obiektu planowane między przełomem II/III a IV kwartałem 2025r.
Łączna powierzchnia użytkowa - 212m2 + dwustanowiskowy garaż 39m2 (łącznie 251m2 bez poddasza)
Powierzchnia działki - 691m2.
Budynek w zabudowie bliźniaczej wg dedykowanego projektu. Domy połączone garażami = gwarancja zachowania prywatności i braku hałasu.
6 pokoi,
4 łazienki,
Umowa o roboty budowlane obejmuje 19 etapów
1) mobilizacja i zaliczka na materiały budowlane
2) prace ziemne
3) wykonanie podbudowy
4) wykonanie fundamentu
5) wykonanie zewnętrznych ścian parteru
6) wykonanie stropu nad parterem i garażem
7) wykonanie zewnętrznych ścian piętra
8) wykonanie stropu na piętrem
9) wykonanie konstrukcji dachu
10) wykonanie przekrycia dachu
11) montaż stolarki okiennej
12) instalacje elektryczne i wod-kan
13) wykonanie wylewek podłóg
14) podgrzewanie podłogi
15) tynki wewnętrzne
16) wykonanie elewacji
17) stolarka wewnętrzna
18) montaż pompy ciepła
19) droga wewnętrzna i parking pod domem
3 LATA GWARANCJI zapewnionej przez generalnego wykonawcę !! (od daty odbioru końcowego robót)
Umowa gwarantuje ceny aktualne na 2023-2014 rok !!!
W świetle nieustannie rosnących cen materiałów budowlanych oraz kosztów robocizny zachęcamy do jak najszybszego kontaktu. Podobne nieruchomości w stanie deweloperskim na osiedlu Bażantowo oferowane są na poziomie 3-4 mln zł.
Budynek w trakcie nieustannych zmian, w listopadzie ukończone ściany parteru
Ogłoszenie będzie na bieżąco aktualizowane stosownie do postępów.
Podana cena (1.300.000zł) obejmuje działkę, ukończoną budowę parteru (ściany zewnętrzne) oraz zaliczkę na kolejny etap budowy. Jak wyżej, możliwa cesja umowy z generalnym wykonawcą (+ architektem, kierownikiem budowy itp.).
Łączny koszt doprowadzenia do stanu deweloperskiego wraz z pozostałymi zaliczkami z umowy o roboty budowlane to ok. 1.95mln zł (brutto).
Szczegóły projektu oraz zakresu prac dostępne podczas spotkania/telefonicznie.
Administratorem danych osobowych jest SK NIERUCHOMOŚCI KAMIL SIEKA z siedzibą przy GEN. ZYGMUNTA WALTERA-JANKEGO 84, 40-613 Katowice (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres KONTAKT@SK-NIERUCHOMOSCI.PL… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest SK NIERUCHOMOŚCI KAMIL SIEKA z siedzibą przy GEN. ZYGMUNTA WALTERA-JANKEGO 84, 40-613 Katowice (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres KONTAKT@SK-NIERUCHOMOSCI.PL
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
