Gliwice
- Cena
- 3 800 000 PLN
- Powierzchnia
- 320 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 8
- Numer oferty
- 12/13198/ODS
Udostępnij
Opis
Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość, która obejmuje przestronną, komfortową willę usytuowaną na działce budowlanej o powierzchni ponad 8000m2 !!
Nieruchomość może stanowić niepowtarzalną okazję inwestycyjną ze względu na dużą powierzchnię oraz wartość samego gruntu o przeznaczeniu budowlanym !! (np. wydzielenie i sprzedaż)
Cały teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR III/25/2024 RADY MIASTA GLIWICE z dnia 27 czerwca 2024 r., symbol w planie "MN".
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna = działka "budowlana".
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy domów jednorodzinnych/segmentów.
Obiekt świetnie skomunikowany z centrum Gliwic oraz autostradą A1 i A4.
Nieruchomość w obecnym kształcie zaprojektowana od podstaw. Od frontu wjazd przez bramę elektryczną, następnie dojazd do budynku długim, wybrukowanym podjazdem o rezydencjonalnym charakterze z dużą zatoką na kilka samochodów oraz dwustanowiskowym garażem. Dojazd do budynku odbywa się w klimatycznym otoczeniu drzew, krzewów i nasadzeń.
Tylna część ogrodu, znajdująca się za budynkiem, stanowi kontynuację wszechobecnej zieleni. Znajdują się tutaj otwarta polana z krótko przyciętym trawnikiem, nasadzenia skalne, drewutnia, altana grillowa, dwa oczka wodne (zarybione), studnia, ławka parkowa, pomost ale przede wszystkim własny las dostarczający niesamowitych wrażeń akustycznych w postaci śpiewu ptaków oraz szumu drzew.
Ogród obejmuje kilkadziesiąt gatunków różnorodnych drzew i roślin, w dużej mierze sprowadzonych i niespotykanych w Polsce.
Willa jest budynkiem wolnostojącym z końca lat 90, dwukondygnacyjnym. Nad 1 piętrem dodatkowo nieużytkowe poddasze.
Wnętrze zapewnia poczucie przestrzeni i wygody, ma bardzo rozkładowy charakter i ogromny potencjał aranżacyjny.
Zaprojektowana została z myślą o dużej, kilkuosobowej rodzinie.
Parter 207.35m2:
-wiatrołap,
-łazianka + wc,
-komórka,
-hall,
-kuchnia głównia,
-przedsionek,
-pokój dzienny (2 salony),
-pralnia/suszarnia,
-kuchnia służbowa nr 2 (służbowa),
-pomieszczenie gospodarcze nr 1,
-korytarz,
-garaż (33.06m2),
-pomieszczenie gospodarcze nr 2.
I piętro 113.12m2:
-hall,
-sypialnia nr 1,
-sypialnia nr 2,
-sypialnia nr 3,
-sypialnia nr 4,
-łazienka + wc.
Łączna powierzchnia użytkowa: 320.47m2.
Powierzchnia zabudowy: 255.83m2.
Kubatura: 2046.64m3.
Willa jest w bardzo dobrym stanie, budynek wykonany solidnie, zdrowy, wnętrze zadbane i niezniszczone.
Stan do wejścia i zamieszkania - rekomendowane jest jednak odświeżenie wnętrza i aranżacja/wyposażenie wg obecnie panujących trendów.
Salon (dwa pokoje) z wyjściem na zadaszony taras z kolumnami. Główne sypialnie skierowane na frontową część działki posiadają niezależne wyjście na balkon.
Ogromny podjazd + dwustanowiskowy garaż. Wielkość podjazdu oraz samej działki (8104m2) zapewnia możliwość zaparkowania de facto dowolnej liczby samochodów.
W sąsiedztwie strefy wejściowej i wiatrołapu dostępna pergola na okres letni.
Ogród zapewnia wiele wariantów budowy dużego basenu.
Budynek częściowo podpiwniczony. Ogrzewanie gazowe z kotła dwufunkcyjnego oraz rozprowadzenie grzejnikowe.
Brak ruchu kołowego i spalin. Nieruchomość będąca miejscem odpoczynku, odskocznią od miejskiego zgiełku.
W zasięgu kilku minut jazdy samochodem centrum Gliwic, Park Kultury i Wypoczynku, obiekty gastronomiczne, kawiarnie, restauracje, centrum handlowe Forum, Lidl, Biedronka itd.
W odległości 200 metrów przychodnia oraz market spożywczy.
Kilka minut samochodem do autostrady A1.
Poszukujesz wyjątkowego i komfortowego miejsca do życia, które stanowić będzie Twój własny, domowy azyl?
Potencjalnej inwestycji w przyszłość? (zakup gruntu pod późniejsze wydzielenie i sprzedaż części działki)
Miejsca w którym dorastać będą Twoje dzieci?
Miejsca do którego zaprosisz licznych znajomych lub rodzinę?
Jedynej w swoim rodzaju willi z własnym lasem, który sprawi, że na spacer nie będziesz już musiał jechać do parku?
A może zwyczajnie miejsca, które sprawi, że na Twojej twarzy codziennie pojawi się uśmiech, zaś w pamięci zapiszą się piękne wspomnienia?
Jesli tak, ta oferta jest dla Ciebie :)
Zdjęcia nie oddają pełnego potencjału - zadzwoń, umów się na prezentację i porozmawiajmy o transakcji.
Z uwagi na przesympatycznych właścicieli oraz wspaniały obiekt gwarantowana satysfakcja ze spotkania.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Administratorem danych osobowych jest SK NIERUCHOMOŚCI KAMIL SIEKA z siedzibą przy GEN. ZYGMUNTA WALTERA-JANKEGO 84, 40-613 Katowice (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres KONTAKT@SK-NIERUCHOMOSCI.PL… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest SK NIERUCHOMOŚCI KAMIL SIEKA z siedzibą przy GEN. ZYGMUNTA WALTERA-JANKEGO 84, 40-613 Katowice (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres KONTAKT@SK-NIERUCHOMOSCI.PL
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
