logo

Świnoujście

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
989 000 PLN
Powierzchnia
36 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
10

Opis


Przedstawiamy apartament w najwyższym budynku mieszkalnym w Świnoujściu - Platan Tower!
Kilka minut spacerem od morza! 

Jedyne takie mieszkanie na kondygnacjach od 5 do 13! 
Panoramiczny widok na wyspę!  

Apartament nigdy nie był użytkowany! Ukończony w lipcu 2023 roku. 
Gotowy do wejścia i dostępny od ręki!

Posiada status mieszkalny, a nie użytkowy = dużo niższy podatek od nieruchomości dla miasta! (1zł/m2 a nie 29zł/m2 jak w innych obiektach w Świnoujściu)


Wyposażenie:
Apartament urządzony w wysokim standardzie oraz z dbałością o detale. 

W cenie sprzedaży nowe, pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, m.in. klimatyzacja, zabudowa kuchenna ze zmywarką, kuchenką, chłodziarko-zamrażarką, płytą indukcyjną, pochłaniaczem. Ponadto nowa pralka, armatura sanitarna i łazienkowa. 
Dodatkowo wyposażony w telewizor, ekspres do kawy, klimatyczny i funkcjonalny system oświetlenia w każdym pomieszczeniu, wykonane na wymiar umeblowanie z wysokiej klasy materiałów. 

W apartamencie znajdują się dwie niezależne jednostki klimatyzacji - zarówno w salonie, jak i w sypialni. 

Okolica:
Kilka minut spacerem do największej i najczystszej plaży w Polsce. W zasięgu kilkudziesięciu metrów urząd miasta, park, ścieżki rowerowe, Lidl/Biedronka, restauracje. Kilka minut do galerii handlowej, kino, szkoły, przedszkola, apteki, przychodni, szpitala itd. 

Parking:
Pod budynkiem mieści się ekskluzywny parking podziemny - przewidzianych zostało jedynie 20 miejsc postojowych na ponad 100 apartamentów w budynku! 
Wjazd odbywa się nowoczesną windą dla samochodów, brama sterowana z pilota. 
Miejsce postojowe szerokie, usytuowane w środkowej części parkingu, umożliwia bezproblemowe manewrowanie samochodem typu duży SUV.
Miejsce postojowe jest dodatkowo płatne w cenie 170 000,00zł (lub 38500,00 €), posiada odrębną księgę wieczystą (udział) i jego zakup nie jest obowiązkowy, aczkolwiek bardzo polecany ze względu na brak miejsc do parkowania na terenie miasta.

Układ pomieszczeń:
Nieruchomość składa się z przedpokoju, przestrzeni dziennej (salon oraz kuchnia), sypialni oraz łazienki z WC. 
Dodatkowo posiada bardzo duży balkon (8 metrów) z widokiem na panoramę miasta. Oba pokoje posiadają osobne wyjścia na balkon. Apartament ciepły, ekspozycja zapewnia codzienne, piękne zachody słońca. 

Budynek:
Obiekt niedawno oddany do użytku, liczy łącznie 13 pięter, posiada dwie nowoczesne i szybkie windy. Jeden z najmłodszych i najbardziej prestiżowych obiektów w Świnoujściu. 

Stan prawny:
Pełna własność, brak hipoteki (lokal nieobciążony). 

Koszty:
Apartament tani w utrzymaniu, miesięczne koszty to zaledwie +/- 300zł.
Dodatkowo, bardzo niski podatek od nieruchomości (1zł/m2) ze względu na status mieszkalny apartamentu!


Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
___________________
DEUTSCH

Wir präsentieren eine Wohnung im höchsten Wohngebäude in Swinemünde – Platan Tower!
Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt!

Die einzige derartige Wohnung auf den Etagen 5 bis 13!
Panoramablick auf die Insel!

Die Wohnung wurde nie genutzt! Fertiggestellt im Juli 2023.
Bezugsfertig und sofort verfügbar!

Es hat einen Wohnstatus, keinen nutzbaren = viel niedrigere Grundsteuer für die Stadt! (1 PLN/m2 und nicht 29 PLN/m2 wie in anderen Einrichtungen in Swinemünde)

Ausrüstung:
Die Wohnung ist hochwertig und mit Liebe zum Detail eingerichtet.
Der Verkaufspreis beinhaltet die neue, auf den Fotos sichtbare Vollausstattung, inkl. Klimaanlage, Küchenmöbel mit Geschirrspüler, Herd, Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Absorber. Außerdem eine neue Waschmaschine, Sanitär- und Badezimmerarmaturen.
Zusätzlich ausgestattet mit TV, Kaffeemaschine, Klima- und Funktionsbeleuchtungssystem in jedem Raum, maßgefertigte Möbel aus hochwertigen Materialien.

Die Wohnung verfügt über zwei unabhängige Klimaanlagen – sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer.

Bereich:
Nur wenige Gehminuten vom größten und saubersten Strand Polens entfernt. Im Umkreis von wenigen Dutzend Metern befinden sich das Stadtamt, Park, Radwege, Lidl/Biedronka, Restaurants. Wenige Minuten zum Einkaufszentrum, Kino, Schule, Kindergarten, Apotheke, Klinik, Krankenhaus usw.

Parken:
Unter dem Gebäude befindet sich eine exklusive Tiefgarage – nur 20 Stellplätze für über 100 Wohnungen im Gebäude!
Der Eingang erfolgt über einen modernen PKW-Aufzug, das Tor wird mit einer Fernbedienung gesteuert.
Ein großer Parkplatz in der Mitte des Parkplatzes ermöglicht ein einfaches Manövrieren eines großen SUV.

Ein Parkplatz ist mit 170.000,00 PLN (bzw. 38.500,00 €) zusätzlich zahlbar, verfügt über ein separates Grund- und Hypothekenregister (Anteil) und der Kauf ist nicht verpflichtend, jedoch aufgrund des Mangels an Parkplätzen in der Stadt sehr zu empfehlen.

Raumgestaltung:
Das Anwesen besteht aus einem Flur, einem Wohnraum (Wohnzimmer und Küche), einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.
Darüber hinaus verfügt es über einen sehr großen Balkon (8 Meter) mit Blick auf die Skyline der Stadt. Beide Zimmer haben separate Ausgänge zum Balkon. Die Wohnung ist warm, die Belichtung sorgt jeden Tag für wunderschöne Sonnenuntergänge.

Gebäude:
Das Gebäude wurde kürzlich in Betrieb genommen, verfügt über insgesamt 13 Etagen und verfügt über zwei moderne und schnelle Aufzüge. Eine der jüngsten und prestigeträchtigsten Einrichtungen in Swinemünde.

Rechtsstellung:
Vollständiges Eigentum, keine Hypothek (unbelastete Räumlichkeiten).

Kosten:
Die Wohnung ist günstig im Unterhalt, die monatlichen Kosten betragen nur +/- 300 PLN.
Darüber hinaus fällt aufgrund des Wohnstatus der Wohnung eine sehr niedrige Grundsteuer (1 PLN/m2) an!


Der Inhalt dieser Bekanntmachung wurde auf der Grundlage der vom Grundstückseigentümer erhaltenen Informationen erstellt und kann aktualisiert werden.
Die Bekanntmachung stellt kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern dient lediglich der Information.

Dodatkowe informacje

  • Winda: Tak
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Dostępne w okolicy: Gimnazjum, Sklep, Przychodnia lekarska, Zabudowa niska, Komenda policji, Apteka, Żłobek, Hala sportowa, Kościół, Bar, Przystań, Las, Park, Morze, Plac zabaw, Centrum handlowe, Szkoła, Przedszkole, Szpital, Bank, Basen, Kort tenisowy, Restauracja
  • Komunikacja: Kolej, PKS, Bus, Kolejka podmiejska
Kamil Sieka

Kamil Sieka

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez SK Nieruchomości Kamil Sieka dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest SK NIERUCHOMOŚCI KAMIL SIEKA z siedzibą przy GEN. ZYGMUNTA WALTERA-JANKEGO 84, 40-613 Katowice (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres KONTAKT@SK-NIERUCHOMOSCI.PL… czytaj więcej

Administratorem danych osobowych jest SK NIERUCHOMOŚCI KAMIL SIEKA z siedzibą przy GEN. ZYGMUNTA WALTERA-JANKEGO 84, 40-613 Katowice (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres KONTAKT@SK-NIERUCHOMOSCI.PL

Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.

Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.

Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.

Przysługuje Pani/Panu prawo do:

  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.

Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu